1980〜1990年築, 専有面積66.39㎡〜86.39㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+21.8%
文京区
135.6万円/㎡
前年比+28.9%
イトーピア音羽
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩3分
1985年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
8,520万円
111.5万円/㎡
4,130
7,057
9,983
12,910
AI査定結果
推定相場価格
8,520万円
111.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,057万円〜9,983万円
92.4万円/㎡〜130.7万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
イトーピア音羽
7,980万円（104.5万円/㎡）/ 12階 / 76.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴67件の平均平米単価は101.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 7,980万円 | 104.5万円 | 12階 | 76.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 7,190万円 | 98.1万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK+WIC | 北東 |
| 2025/02/11 | 5,680万円 | 105.2万円 | 8階 | 53.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 5,500万円 | 92.0万円 | 10階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 7,690万円 | 105.0万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/12 | 4,990万円 | 92.4万円 | 1階 | 53.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 4,990万円 | 92.4万円 | 8階 | 53.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 7,780万円 | 114.6万円 | 4階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 9,980万円 | 137.8万円 | 5階 | 72.41㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/09 | 15,000万円 | 69.2万円 | 2階 | 216.62㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/04 | 5,180万円 | 95.9万円 | 8階 | 53.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 6,300万円 | 92.8万円 | 4階 | 67.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 6,400万円 | 92.4万円 | 4階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 103.7万円 | 3階 | 33.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 92.7万円 | 11階 | 50.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 89.4万円 | 6階 | 55.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 5,080万円 | 100.7万円 | 6階 | 50.46㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 99.6万円 | 8階 | 53.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 94.7万円 | 11階 | 50.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,390万円 | 108.9万円 | 7階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,590万円 | 111.8万円 | 7階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,280万円 | 94.8万円 | 6階 | 55.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 5,280万円 | 104.6万円 | 6階 | 50.46㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2023/10/05 | 7,490万円 | 110.4万円 | 7階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 7,280万円 | 107.3万円 | 4階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,680万円 | 109.7万円 | 3階 | 33.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 7,790万円 | 114.8万円 | 7階 | 67.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 76.0万円 | 7階 | 52.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 98.7万円 | 11階 | 50.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 94.8万円 | 6階 | 55.69㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/05/23 | 5,380万円 | 96.6万円 | 8階 | 55.69㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/05/16 | 6,599万円 | 97.2万円 | 6階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/13 | 6,799万円 | 100.2万円 | 6階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/07 | 7,690万円 | 113.3万円 | 4階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/17 | 6,999万円 | 103.1万円 | 6階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 7,980万円 | 117.6万円 | 7階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/08 | 7,299万円 | 107.5万円 | 6階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/07 | 6,900万円 | 98.1万円 | 4階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 7,480万円 | 106.3万円 | 4階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/24 | 5,680万円 | 102.0万円 | 6階 | 55.69㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/12/04 | 7,699万円 | 113.4万円 | 6階 | 67.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/10/20 | 6,280万円 | 92.5万円 | 6階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/05 | 5,999万円 | 98.3万円 | 4階 | 61.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/31 | 6,480万円 | 95.5万円 | 4階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/16 | 6,199万円 | 101.6万円 | 4階 | 61.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/24 | 6,299万円 | 103.2万円 | 4階 | 61.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/05/29 | 6,399万円 | 104.9万円 | 4階 | 61.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/04/15 | 6,499万円 | 106.5万円 | 4階 | 61.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/04/03 | 6,480万円 | 95.5万円 | 6階 | 67.87㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/02/21 | 3,590万円 | 106.9万円 | 7階 | 33.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/16 | 6,699万円 | 109.8万円 | 4階 | 61.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/21 | 5,680万円 | 93.1万円 | 4階 | 61.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/10/08 | 5,980万円 | 88.1万円 | 7階 | 67.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/04 | 5,980万円 | 98.0万円 | 4階 | 61.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/08/03 | 6,180万円 | 101.3万円 | 4階 | 61.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/02/17 | 3,680万円 | 116.8万円 | 9階 | 31.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/02/15 | 3,680万円 | 116.8万円 | 9階 | 31.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/01/30 | 5,480万円 | 79.2万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 5,780万円 | 83.5万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/21 | 3,680万円 | 123.7万円 | 9階 | 29.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 5,980万円 | 88.1万円 | 4階 | 67.87㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2020/11/20 | 6,180万円 | 89.3万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/19 | 3,680万円 | 116.8万円 | 9階 | 31.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/10/30 | 3,480万円 | 110.4万円 | 9階 | 31.51㎡ | 1R | 西 |
| 2020/10/28 | 3,480万円 | 110.4万円 | 9階 | 31.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,480万円 | 110.4万円 | 9階 | 31.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 4,180万円 | 76.5万円 | 11階 | 54.62㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は114.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 7,980万円 | 104.5万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 音羽サンハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 6,980万円 | 110.9万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/14 | サンビューハイツ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 8,480万円 | 117.0万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 6,980万円 | 98.7万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 三井音羽ハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 8,480万円 | 130.0万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、文京区では28.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は文京区の平均と比較して22.9%割安です。
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1975年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造